Programme neuf à Cenon aux portes de Bordeaux
La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec de nombreuses facilités pour se déplacer vers le centre de Bordeaux, notamment grâce au tramway A au pied de la résidence. 5 lignes de bus sont aussi à proximité, des stations de VCub et 20 kilomètres de pistes cyclables, la gare de Cenon Pont Rouge (TER) mais aussi la rocade bordelaise.
Nichée sur les hauteurs de Cenon, entre les quartiers pavillonnaires de Palmer, Saraillère et le centre-ville commerçant, notre résidence est le compromis parfait entre sérénité et dynamisme. L’environnement compte de nombreux commerces et services ainsi que le centre commercial de la Morlette, situé à moins de 5 minutes à pied avec ses multiples boutiques et restaurants.
Pour vos loisirs et promenades, vous pourrez profiter du Domaine de Loret, du Parc Palmer ou encore du célèbre Parc de l’Ermitage Sainte-Catherine à Lormont.
- À 4 min. à vélo du Parc Palmer
- Tramway et lignes de bus au pied de la résidence
- À 6 min. en voiture de la gare TER Cenon Pont-Rouge
SURFACE
de 36.5 m² à 93.5 m²
TYPOLOGIE
Du T2 au T4
PRESTATIONS
- Loggias, balcons, terrasses ou jardins
- Stationnement sécurisé
- Commerces en rez-de-chaussée
FISCALITÉ
- TVA 5.5% (1)
- Prêt à Taux Zéro (2)
| Type | Surface | Prix de vente TVA 5.5%(1) | A partir de / mois |
|---|---|---|---|
| T2 | 42 m² | 169 679 € | 616€/mois |
| T3 | 60.50 m² | 229 436 € | 834€/mois |
| T4 | 81 m² | 296 279 € | 1089€/mois |
(1) Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC.
(2) Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire..
