Programme neuf à Blanquefort
La ville de Blanquefort est éligible au dispositif fiscal Pinel, ce qui en fait un excellent endroit où habiter ou investir. La ville compte 15 833 habitants répartis sur 7 secteurs différents.
Située à seulement 13 km de Bordeaux et 15 km de l’aéroport de Mérignac, elle s’étend sur une superficie de 3 372 hectares dont seule une partie est constructible.
Le reste du territoire de Blanquefort se compose de champs et du deuxième plus grand plan d’eau de la banlieue bordelaise.
Cette alliance avec la nature confère à Blanquefort un charme bucolique, que les habitants apprécient dans les nombreux espaces verts et forêts qui structurent la ville.
Blanquefort est entourée par les communes de Parempuyre, Le Taillan Médoc, Bruges et Bassens.
La ville a connu une croissance de 246% de sa population en 52 ans.
Une augmentation de la population qui a vu le paysage urbain de la ville se transformer.
L’école maternelle la Rennay et l’école élémentaire Caychac sont toutes les deux des écoles de Blanquefort.
La ville a deux collèges, Emmanuel Dupaty et Saint-Joseph, et cinq lycées (généraux, professionnels et agricoles).
Les habitants de Blanquefort bénéficient également des nombreux commerces de proximité du centre-ville : supermarchés, boulangeries, boucheries, épiceries, opticiens, en plus de plusieurs professionnels de santé.
Blanquefort est riche d’un patrimoine historique avec de nombreux châteaux. Amusez-vous à découvrir ses vestiges du passé en empruntant la « Boucle Parc et Châteaux ».
Ce sentier de 11 km offre une agréable promenade avec la possibilité d’admirer 11 châteaux et monuments, ainsi que 6 jardins.
Autant d’atouts qui font de la ville de Blanquefort une commune propice à l’investissement dans l’immobilier neuf à proximité de Bordeaux.
- À 30 min. de la plage
SURFACE
de 36.5 m² à 93.5 m²
TYPOLOGIE
Du T2 au T4
PRESTATIONS
- Loggias, balcons, terrasses ou jardins
- Stationnement sécurisé
- Commerces en rez-de-chaussée
FISCALITÉ
- TVA 5.5% (1)
- Prêt à Taux Zéro (2)
Type | Surface | Prix de vente TVA 5.5%(1) | A partir de / mois |
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T2 | 42 m² | 169 679 € | 616€/mois |
T3 | 60.50 m² | 229 436 € | 834€/mois |
T4 | 81 m² | 296 279 € | 1089€/mois |
(1) Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC.
(2) Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire..