• Publication publiée :26/08/2022
  • Dernière modification de la publication :30/08/2022
  • Temps de lecture :8 min de lecture

Programme neuf à Bordeaux

Au-delà de ses atouts culturels, géographiques et climatiques, Bordeaux s’est profondément transformée.

C’est pourquoi les programmes immobiliers bordelais sont attractifs.

Il y a des programmes neufs très intéressants à Bordeaux.

Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire d’un appartement neuf à Bordeaux, il existe des opportunités intéressantes.

Ces options vous permettent de profiter d’une ville comme si vous la dégustiez un bon vin.La cité s’impose comme un carrefour important du Sud-Ouest au Moyen Âge, et bénéficie de la tolérance religieuse de son comte, Édouard d’Angleterre. Les bâtisseurs s’attellent à l’agrandissement de la ville, et les édifices religieux se multiplient. La seconde moitié du XVe siècle voit la construction du Palais Rohan, tandis que le port s’ouvre sur l’Atlantique et les relations avec l’Angleterre se développent. Bordeaux devient alors une ville mondialement réputée pour son vin.

A l’époque, le vin contribuait déjà à sa renommée et à la qualité de son commerce.

Vingt siècles plus tard, cela n’a pas changé.

S’étendant désormais sur 49,36 kilomètres carrés, Bordeaux est une ville aux multiples attraits.

Il n’est pas surprenant que l’organisation des Nations Unies pour l’éducation, la science et la culture (UNESCO) ait inscrit la ville sur sa liste du patrimoine mondial en 2007.

De l’Esplanade des Quinconces au Cours du Chapeau-Rouge, en passant par la Cathédrale Saint-André, la Tour Pey-Berland ou la Porte Cailhau, vous pourrez vous promener dans Bordeaux pendant des semaines sans jamais vous ennuyer.

Les touristes comme les locaux savent que Bordeaux regorge de trésors.

Bordeaux est également connue pour ses nombreux restaurants réputés, ses musées et ses sites culturels, qui entretiennent le bon vivre.

Comme de plus en plus de gens veulent vivre dans cette ville, il s’ensuit que la ville s’agrandit.

Ces investisseurs recherchent de nouveaux projets immobiliers à Bordeaux qui leur permettront d’acquérir un appartement en parfait état.Les quartiers anciens abritent des maisons à colombages, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle et des immeubles néoclassiques cossus. Le long des quais, on découvre des bâtiments modernes et des constructions plus récentes.

Ainsi, son célèbre “triangle d’or” englobe le square Gambetta et les cours Clémenceau et de l\’Intendance.

Il y a de nombreux quartiers intéressants à voir à Bordeaux, ne les oubliez pas !

Nansouty et Saint-Genès sont très appréciés des étudiants et des familles pour l’ambiance conviviale de village qui y règne.

L’immobilier neuf à Bordeaux hyper centre cache aujourd’hui de belles opportunités dans ces différents quartiers.

Le quartier Saint-Croix est très vivant, d’autant plus que la gare de Bordeaux Saint-Jean attire un flux constant de voyageurs.

Saint-Christoly séduit aussi par sa modernité.

Ce quartier a été entièrement redéveloppé et propose aujourd’hui des programmes immobiliers neufs très intéressants.

Le quartier de la Bastide a également été transformé en conséquence.

Il y a quelques années, c’était le principal pôle industriel, mais maintenant, il y a des espaces verts, un multiplexe de cinéma et d’autres lieux qui invitent à la détente.

Enfin, n’hésitez pas à découvrir le quartier résidentiel de Caudéran.

Bordeaux est une ville attrayante pour de nombreuses raisons, dont l’une est le grand choix de maisons neuves disponibles à l’achat.

L’achat d’un appartement neuf aux chartrons serait une bonne idée si vous cherchez un cadre de vie confortable proche du centre-ville de Bordeaux.La ville a été modernisée, notamment en ce qui concerne les transports publics.

Bordeaux dispose également d’un important réseau de bus.

De plus, la ville possède également l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac.

Ces moyens de transport rendent de plus en plus intéressant l’achat d’un appartement neuf près de Bordeaux.

Enfin, Bordeaux est desservie par l’autoroute.

Celui-ci permet de rejoindre facilement la côte atlantique pour profiter de l’océan.

Cette infrastructure rend Bordeaux facilement accessible, ce qui renforce également son attractivité.

  • À 4 min. à vélo du Parc Palmer
  • Tramway et lignes de bus au pied de la résidence
  • À 6 min. en voiture de la gare TER Cenon Pont-Rouge

SURFACE 

de 36.5 m² à 93.5 m² 

TYPOLOGIE

Du T2 au T4

PRESTATIONS

  • Loggias, balcons, terrasses ou jardins
  • Stationnement sécurisé
  • Commerces en rez-de-chaussée

FISCALITÉ

  • TVA 5.5% (1)
  • Prêt à Taux Zéro (2)

TypeSurfacePrix de vente TVA 5.5%(1)A partir de / mois
T242 m²169 679 €616€/mois
T360.50 m²229 436 €834€/mois
T481 m²296 279 €1089€/mois

(1) Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC.
(2) Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire..